愉景灣 1期明翠台|愉景灣|屋苑專頁|中原地產

愉景灣 屋苑資料

1982年6月-
1987年9月

入伙日期

8 座

物業座數

544

單位總數
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 明翠徑
發展商 香港興業
其他設施 室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、籃球場、桌球室、保齡球場、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、宴會廳、舞蹈室、麻雀房

愉景灣 位置地圖

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中原地圖
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中原地圖
座數
入伙日期
售盤 | 租盤
平面圖
觀星樓
1982
明蔚徑1號
1987
觀海樓
1982
明蔚徑3號
1987
觀霞樓
1982
明蔚徑5號
1987
觀峰樓
1982
明蔚徑7號
1987
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

愉景灣 1期明翠台 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

愉景灣 成交記錄

買樓
租樓
日期
地址
間隔
平面圖
成交價
面積(實)
呎價(實)
上手成交及升跌
資料來源
2025-01-08
1期明翠台 明蔚徑1號 1號 C室
2房
$900萬
1,270呎
@$7,087
2018-04-20
-31%
土地註冊處
2024-12-18
1期明翠台 觀峰樓 17樓 B室
2房
$434萬
588呎
@$7,374
2007-05-10
+171%
土地註冊處
2024-12-09
1期明翠台 觀海樓 16樓 F室
2房
$300萬
440呎
@$6,818
1997-11-04
-4%
土地註冊處
2024-12-05
1期明翠台 觀海樓 16樓 E室
2房
$320萬
440呎
@$7,273
2007-04-25
+171%
土地註冊處
2024-11-26
1期明翠台 觀星樓 12樓 A室
2房
$470萬
588呎
@$7,993
2010-12-21
+60%
土地註冊處
2024-11-26
1期明翠台 明蔚徑1號 1號 J室
2房
$1,380萬
1,183呎
@$11,665
2007-10-26
+86%
土地註冊處
2024-11-18
1期明翠台 觀霞樓 21樓 D室
2房
$500萬
588呎
@$8,503
2012-03-08
+67%
土地註冊處
2024-08-21
1期明翠台 觀霞樓 20樓 B室
2房
$570萬
588呎
@$9,694
2020-04-28
-5%
土地註冊處
2024-07-09
1期明翠台 觀星樓 19樓 E室
1房
$330萬
440呎
@$7,500
2011-03-17
+42%
土地註冊處
2024-04-24
1期明翠台 明蔚徑7號 7號 J室
3房
$1,420萬
1,183呎
@$12,003
--
土地註冊處

愉景灣 1期明翠台 明蔚徑1號

土地註冊處 27/12/2024

1,270呎

$ 900 萬

愉景灣 1期明翠台 觀峰樓 17樓 B室

土地註冊處 05/12/2024

588呎

$ 434 萬

愉景灣 1期明翠台 觀海樓 16樓 F室

土地註冊處 02/12/2024

440呎

$ 300 萬

愉景灣 1期明翠台 觀海樓 16樓 E室

土地註冊處 25/11/2024

440呎

$ 320 萬

愉景灣 1期明翠台 觀星樓 12樓 A室

土地註冊處 01/11/2024

588呎

$ 470 萬

愉景灣 1期明翠台 明蔚徑1號

土地註冊處 11/11/2024

1,183呎

$ 1,380 萬

愉景灣 1期明翠台 觀霞樓 21樓 D室

土地註冊處 05/11/2024

588呎

$ 500 萬

愉景灣 1期明翠台 觀霞樓 20樓 B室

土地註冊處 25/07/2024

588呎

$ 570 萬

愉景灣 1期明翠台 觀星樓 19樓 E室

土地註冊處 13/06/2024

440呎

$ 330 萬

愉景灣 1期明翠台 明蔚徑7號

土地註冊處 10/04/2024

1,183呎

$ 1,420 萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
21/F
20/F
19/F
18/F
17/F
16/F
15/F
14/F
13/F
12/F
11/F
10/F
9/F
8/F
7/F
6/F
5/F
4/F
3/F
2/F
1/F
A
588呎
$219 萬
2000年
B
588呎
$620 萬
2023年
C
588呎
$150 萬
2005年
D
588呎
$350 萬
2012年
E
440呎
$205 萬
2011年
F
440呎
--
A
588呎
$240 萬
2007年
B
588呎
$199 萬
2007年
C
588呎
--
D
588呎
$318 萬
2011年
E
440呎
$300 萬
2012年
F
440呎
$182 萬
1996年
A
588呎
$298 萬
2010年
B
588呎
$590 萬
2023年
C
588呎
$333 萬
2012年
D
588呎
--
E
440呎
$330 萬
2024年
F
440呎
$380 萬
2016年
A
588呎
$222 萬
2007年
B
588呎
$118 萬
2004年
C
588呎
$183 萬
2009年
D
588呎
$455 萬
2016年
E
440呎
$224 萬
1997年
F
440呎
$115 萬
2007年
A
588呎
$243 萬
2008年
B
588呎
$203 萬
2007年
C
588呎
$562 萬
2018年
D
588呎
$218 萬
1999年
E
440呎
$100 萬
2001年
F
440呎
$456 萬
2021年
A
588呎
$590 萬
2017年
B
588呎
$729 萬
2019年
C
588呎
$254 萬
2010年
D
588呎
--
E
440呎
$470 萬
2019年
F
440呎
$350 萬
2016年
A
588呎
$651 萬
2020年
B
588呎
$535 萬
2015年
C
588呎
$658 萬
2019年
D
588呎
$249 萬
1997年
E
440呎
$228 萬
1997年
F
440呎
$400 萬
2017年
A
588呎
--
B
588呎
--
C
588呎
$390 萬
2012年
D
588呎
$180 萬
1999年
E
440呎
$380 萬
2023年
F
440呎
--
A
588呎
$560 萬
2023年
B
588呎
$330 萬
2011年
C
588呎
--
D
588呎
$231 萬
2010年
E
440呎
$405 萬
2017年
F
440呎
$380 萬
2015年
A
588呎
$470 萬
2024年
B
588呎
$278 萬
1998年
C
588呎
--
D
588呎
$198 萬
2009年
E
440呎
$185 萬
2011年
F
440呎
$385 萬
2017年
A
588呎
$380 萬
2012年
B
588呎
$423 萬
2012年
C
588呎
$230 萬
1996年
D
588呎
$153 萬
2006年
E
440呎
$250 萬
2012年
F
440呎
$452 萬
2020年
A
588呎
$650 萬
2022年
B
588呎
$350 萬
2012年
C
588呎
$248 萬
2010年
D
588呎
--
E
440呎
$235 萬
1998年
F
440呎
$440 萬
2022年
A
588呎
$610 萬
2019年
B
588呎
$227 萬
2005年
C
588呎
$590 萬
2018年
D
588呎
$170 萬
2006年
E
440呎
$130 萬
2008年
F
440呎
$452 萬
2020年
A
588呎
--
B
588呎
$208 萬
2000年
C
588呎
--
D
588呎
$442 萬
2015年
E
440呎
$400 萬
2015年
F
440呎
$187 萬
2011年
A
588呎
--
B
588呎
$515 萬
2015年
C
588呎
--
D
588呎
$165 萬
2006年
E
440呎
--
F
440呎
$388 萬
2022年
A
588呎
$245 萬
2010年
B
588呎
$505 萬
2015年
C
588呎
$530 萬
2017年
D
588呎
$115 萬
2005年
E
440呎
$247 萬
2012年
F
440呎
$243 萬
2012年
A
588呎
$600 萬
2021年
B
588呎
$133 萬
2004年
C
588呎
$590 萬
2020年
D
588呎
$300 萬
2012年
E
440呎
--
F
440呎
$398 萬
2017年
A
588呎
$575 萬
2021年
B
588呎
--
C
588呎
$438 萬
2023年
D
588呎
$580 萬
2021年
E
440呎
$147 萬
2009年
F
440呎
$428 萬
2021年
A
588呎
$93 萬
2003年
B
588呎
$172 萬
2006年
C
588呎
$500 萬
2017年
D
588呎
$338 萬
2012年
E
440呎
$400 萬
2022年
F
440呎
$185 萬
1997年
A
588呎
$220 萬
2010年
B
588呎
$572 萬
2021年
C
588呎
$530 萬
2022年
D
588呎
$400 萬
2014年
E
440呎
$156 萬
1997年
F
440呎
$183 萬
2011年
A
588呎
--
B
588呎
$558 萬
2017年
C
588呎
--
D
588呎
$370 萬
2013年
E
440呎
$314 萬
2013年
F
440呎
$150 萬
2009年
歷史成交

屋苑比較

愉景灣 1期明翠台
12 月 成交實用呎價
$7,143 - $11,591
$6,605 - $33,125
--
--
入伙年份
1982年6月 - 1987年9月
1982年6月 - 2020年11月
--
--
單位數量
544
8,521
--
--
物業座數
8
647
--
--
所屬校網
小學: 99 中學: 中西區
小學: 99 中學: 中西區
--
--
家庭住戶每月收入中位數
--
$75,000
--
--
家庭住戶平均每戶人數
--
2.7
--
--
年齡中位數
--
42.7
--
--
每月租金中位數
--
$23,500
--
--

愉景灣 @中原樓市片區

離島區的愉景灣@中原樓市片區,區內共8,519個私人住宅單位,涉及人口共19,046人。區內主要屋苑包括 愉景灣。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 74,920,年齡中位數為 42.8歲。

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